こ田舎暮らし研究所:只今、新築工事中

カテゴリ：只今、新築工事中

• 耐震改修の依頼
  [ 2008-09-16 15:17 ]
• リフォーム完了！
  [ 2008-09-04 10:29 ]
• 完成しました。
  [ 2007-09-28 10:20 ]
• 外観完成！
  [ 2007-06-19 14:13 ]
• 更新は　大変！
  [ 2007-05-26 19:34 ]
• 性能保障検査と中間検査
  [ 2007-05-26 18:27 ]
• 棟上
  [ 2007-05-14 17:47 ]
• 基礎と天候
  [ 2007-04-06 08:34 ]
• 新築住宅の基礎検査
  [ 2007-03-24 10:13 ]
• 地鎮祭
  [ 2007-03-05 11:44 ]

耐震改修の依頼

先日、以前耐震診断をさせてもらった。日野町のOさんから、耐震改修の相談がありました。

「以前に、シロアリの駆除を注文した業者が　耐震改修をしつこく勧めるので困っている」
とのことで、お宅へ訪問しました。
内容を聞いてみると、床下と屋根裏に　金物を取り付けるだけの工事で　かなり高額な
金額の見積がでています。　耐震改修の診断、補強図面などもなく、見積書も一枚だけでした。

金物を取り付けることによって、以前よりは耐震強度は増しますが、根本的な解決にはなりません。業者は全国ネットのシロアリ業者でしたが、ほとんど詐欺に近いやり方です。強要がなかっただけましでした。

耐震改修のポイントをいくつかあげておきます。
１　耐震改修講習を受けている業者か？（各市町村に名簿があります。）
2　耐震診断、補強計算ができる業者か？（各市町村に名簿があります。）
3　現在の基礎の補強
4　柱と梁、柱と土台基礎、の金物による固定
5　屋根、外壁の軽量化
6　壁の増設、補強

これらのうち　4～6を総合的に考えて、一番安価で施主の希望にあった改修を進めて
いくのが良いとおもいます。

＜せ＞

リフォーム完了！

先日、日野町の　K邸のリフォームが完了しました。浴室洗面等のリフォームです。


狭い部屋では、普通のデジカメでは　なかなかうまく写せません。
もっと部屋全体が　わかればいいのですが、広角レンズじゃないと無理みたいです。

高級なカメラは難しそうだし、広角レンズだけの機能のカメラがあればいいのですが・・・。

＜せ＞

完成しました。

K邸が無事完成しました。

大きな問題もなく、お施主様に引き渡せてほっとしています。
外観を　山本の　新人のブログ　でUPしてるので他の写真をUPしときます。

上は玄関で　３００角の大きなタイルが特徴です。
下は玄関のニッチで　壁から飛び出したものをつくりました。

外観完成！

　外観が完成しました。

お施主さんは、サイディングの色　装飾の帯の色など　最後まで迷ってられました。

後は　内部と塀などの工事が残っています。最後まで気をぬかず　やっていきたいとおもいます。


＜せ＞

更新は 大変！

ちょっと　時間ができたので　まとめて書いてます。

ブログの更新は　大変です。　時間をつくることよりも　ブログを書く気持ちになることの方が・・・。　　日頃使い慣れない言葉を使うのも　一因かなと、思ってます。

HPをつくって　もらってる　＜こせい堂＞さんに「　画像が大き過ぎます。ブログがすぐいっぱいになります。小さくしてください。｣　と言われ　ちいさくしました。
大変です。

5月15日の　K邸の状況UPしときます。
屋根が完成してます。
足場にかかる　会社看板シートの横の垂れ幕は　性能保障の垂れ幕です。

性能保障検査と中間検査

ちょっと前の話ですが、家を建てるには　大事なことですので書いておきます。

５月８日に、性能保障の第２回検査と　確認申請の中間検査が　ありました。
もちろん　問題なく　おわりました。

うっかりしていて　デジカメを忘れてしまい　検査風景の写真はありません。スミマセン。

今回の検査は、柱と土台・梁をつなぐ金物やスジカイが　申請図面どうりのに　取り付けてあるかを検査します。
地震や台風に　耐えられる家か　どうかの大事な検査です。

金物の写真を　UPしておきます。




＜せ＞

棟上

連休の前後で　忙しかったこともあり　更新が遅れてしまいました。

無事４月２２日に　棟上ができました。

追記　
心配していたお天気は　曇りがちでしたが　屋根の防水ルーフィングをひくまで　なんとかもちました。　木組みがあまり　濡れずほっとしました。

基礎と天候

先日　Ｋ邸の基礎が完成しました。

上棟日は、4月22日に予定しているのですが、このごろ良い天気が続いてるので　逆に上棟日ぐらいに　お天気が悪くならないか　今から心配です。


＜せ＞

新築住宅の基礎検査

昨日　近江八幡市のＫ邸で　性能保障の基礎の検査があり　無事問題なくパスしました。

本来これは　欠陥住宅をなくすために　工事業者以外の第三者による検査を受けるのですが、工事業者にとっては、良質の住宅を提供していることを　証明してもらえる意味があります。

　（この検査は　性能保障加盟の業者だけで　やってない業者もあります。）　



性能保障について　くわしく知りたい方は　当社ＨＰの　新築→性能保障を　見てください。

（せ）

地鎮祭

先日、３月３日のひなまつりの日に　近江八幡市にて　K邸の地鎮祭をしました。
天気も良くて、新しい家の工事のスタートには　最高の天気でした。
お施主様の　許可をもらって　また少しずつ写真をアップしていきます。



お施主様にとっては　一生に一度のもの　ということをもう一度　肝に銘じて　誠心誠意仕事をやっていきたいと　思っています。